Penthouse-Maisonette – Exklusive Luxus-Anlage mit maximalem Wertsteigerungspotenzial

8020 Graz,05.Bez.:Gries, Lagergasse

Beschreibung

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Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.

Die Penthouse-Maisonette mit 199,46 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen stellt das absolute Premiumsegment des Projekts Stadt.Park.Fluss. dar. Großzügige Wohnflächen, mehrere Schlafzimmer, Ankleide, mehrere Bäder, große Terrasse und Balkone sowie ein hochwertiger Wohn-/Essbereich mit 47,41 m² schaffen außergewöhnlichen Wohnluxus auf höchstem Niveau.

Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Mieter oder Eigennutzer mit höchsten Wohnansprüchen und bietet Anlegern eine exklusive Möglichkeit zur langfristigen Wertanlage im Luxussegment.

Die Kombination aus Innenstadtlage, moderner Architektur, Nachhaltigkeit und Seltenheitswert macht diese Maisonette zu einer außergewöhnlichen Kapitalanlage mit starkem Wertsteigerungspotenzial.

Eine seltene Premium-Immobilie für Anleger, die Exklusivität und langfristige Sicherheit suchen.

Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 24.07.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 8020 Graz,05.Bez.:Gries
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  • 8020 Graz,05.Bez.:Gries
  • 150.335,00 € - 1.143.255,00 €
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  • 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
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