Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in 1210 Wien
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit moderner Raumaufteilung und großzügiger Terrasse. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine helle Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Freifläche.
Highlights:
- ca. 63 m² Wohnfläche
- großzügige Wohnküche mit über 29 m²
- 2 Schlafzimmer
- große Terrasse mit ca. 10 m²
- Bad mit Dusche
- separates WC
- moderne Dachgeschoss-Atmosphäre
- helle & offene Raumaufteilung
- ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit großzügiger Terrasse in attraktiver Wiener Lage suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Kaufpreis Anleger: € 390.000 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 429.000 zzgl. Kaufnebenkosten
Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar):
Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten
Der Baustart ist bereits erfolgt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 33.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 13.10.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 2250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 63,1 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 390.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2186
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,1 m2
- Wohnfläche ca. 63,1 m2
- Kellerfläche ca. 2,7 m2
- Terrassenfläche ca. 10,64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 33.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 13.10.2032
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Exklusive Penthouse-Wohnung mit riesiger Terrasse im 2. Dachgeschoss in 1210 Wien
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 98,56 m2
- Kaufpreis 653.636,36 €
Exklusive Penthouse-Wohnung mit XXL-Terrasse im 2. Dachgeschoss in 1210 Wien
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 84,94 m2
- Kaufpreis 561.818,18 €
Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in 1210 Wien
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 63,1 m2
- Kaufpreis 390.000,00 €