Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen in 1210 Wien

1210 Wien,Floridsdorf, Frauenstiftgasse

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung und gleich zwei Terrassen. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine Wohnküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum.

Highlights:

  • ca. 73 m² Wohnfläche
  • großzügige Wohnküche mit 27,5 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Terrassen mit insgesamt ca. 9 m²
  • Bad mit Dusche
  • separates WC
  • Abstellraum
  • moderne Dachgeschoss-Atmosphäre
  • ideal für Familien, Paare oder Homeoffice

Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit mehreren Freiflächen in attraktiver Wiener Lage suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Kaufpreis Anleger: € 444.545 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 489.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar):
Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Der Baustart ist bereits erfolgt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 33.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 13.10.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 2250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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