Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. OG in 1210 Wien

1210 Wien,Floridsdorf, Frauenstiftgasse

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung und heller Wohnatmosphäre. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine große Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie eine gemütliche Loggia – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.

Highlights:

  • ca. 69 m² Wohnfläche
  • großzügige Wohnküche mit fast 29 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Loggia mit 6,13 m²
  • Bad mit Dusche
  • separates WC
  • Abstellraum
  • moderne & helle Raumaufteilung
  • ideal für Familien, Paare oder WG

Perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit Freifläche in attraktiver Wiener Lage suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Kaufpreis Anleger: € 412.727 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 454.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar):
Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Der Baustart ist bereits erfolgt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 33.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 13.10.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 2250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. OG in 1210 Wien

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  • 1210 Wien,Floridsdorf
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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche & Loggia im 1. OG in 1210 Wien

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