Moderne Gartenwohnung mit Terrasse & Loggia in 1210 Wien

1210 Wien,Floridsdorf, Frauenstiftgasse

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit attraktiven Freiflächen. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine sonnige Terrasse mit eigenem Garten – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

Highlights:

  • ca. 57 m² Wohnfläche
  • helle Wohnküche mit über 24 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • großzügige Loggia & Terrasse
  • privater Garten
  • Bad mit Dusche
  • separates WC
  • 2 Abstellräume
  • moderne und ruhige Wohnatmosphäre

Perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit eigenem Außenbereich in Wien genießen möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Kaufpreis Anleger: € 333.636 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 367.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar):
Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Der Baustart ist bereits erfolgt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 33.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 13.10.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 2250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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