Moderne Gartenwohnung mit großer Terrasse & Loggia in 1210 Wien

1210 Wien,Floridsdorf, Frauenstiftgasse

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Freiflächen und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwarten Sie eine helle Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil – perfekt zum Entspannen.

Highlights:

  • ca. 59 m² Wohnfläche
  • großzügige Wohnküche
  • 1 Schlafzimmer
  • große Loggia & Terrasse
  • privater Garten
  • Bad mit Dusche
  • separates WC
  • Abstellraum
  • moderne und helle Raumaufteilung

Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Außenfläche genießen möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Kaufpreis Anleger: € 340.000 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 374.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar):
Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Der Baustart ist bereits erfolgt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 33.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 13.10.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 2250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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