Geschäftslokal in der Peter-Rosegger-Straße! Ehemaliger Friseurladen!
8053 Graz
,
Peter-Rosegger-Straße
Beschreibung
Dieses Attraktive Geschäftslokal steht ab sofort zur Vermietung in einer gepflegten Neubau Anlage in der Peter Rosegger Straße zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu betreten.
Große Glasflächen bewirken ein besonders freundliches Flair!
Raumaufteileung siehe Fotos und Plan.
Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Teeküche
Energieausweis
- HWB B, 27.27 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.591,68 €
- Fläche ca. 66,31 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.591,68 € |
| Miete: | 1.360,36 € |
| Betriebskosten: | 231,32 € |
| Umsatzsteuer: | 318,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.591,68 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 5.730,03 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heiz- und Stromkosten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2145
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.591,68 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 66,31 m2
- Wohnfläche ca. 66,31 m2
- WC 2
- HWB B, 27.27 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
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- 8053 Graz
- Zimmer 1
- Fläche ca. 66,31 m2
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