Gemütliche Single-Wohnung in der Nähe des LKH-Graz! **Ab sofort verfügbar**
Beschreibung
Diese attraktive Garçonnière in der Nähe des LKH Graz befindet sich im 3.Stock eines schönen Wohnhauses.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie: Anfragen und Terminvereinbarungen können ausschließlich bei vollständigen Angaben der Anfrage bearbeitet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnungen befinden sich direkt in der Nähe des LKH-Graz in einer perfekten Lage!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 75 m
- Krankenhaus 150 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Polizei 200 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 671,87 €
- Fläche ca. 44,1 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 671,87 € |
| Miete: | 485,10 € |
| Betriebskosten: | 125,69 € |
| Umsatzsteuer: | 61,08 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 671,87 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.015,61 €
montl. Gesamtbelastung inkl. BK und Ust! Exkl. Heiz- und Stromkosten!
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2135
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 671,87 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,1 m2
- Nutzfläche ca. 44,1 m2
- Balkonfläche ca. 3,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.05.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 8020 Graz,05.Bez.:Gries
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