Arbeiten, wo Graz lebt – Bürofläche in Top-Lage

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt , Neutorgasse

Beschreibung

Repräsentative Bürofläche in Top-Citylage – 217 m² in der Neutorgasse, Graz

Arbeiten Sie dort, wo Graz am pulsierendsten ist! In absoluter Innenstadtlage der Neutorgasse gelangt diese hochwertige Bürofläche mit 217 m² zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift und bietet ein ideales Umfeld für erfolgreiches, professionelles Arbeiten.

Die Fläche überzeugt durch fünf großzügige, helle Bürozimmer, die flexibel nutzbar sind – perfekt für Kanzleien, Agenturen oder moderne Unternehmen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen repräsentativen Vorraum, Teeküche, Badezimmer, Abstellraum sowie einen kleinen Balkon.

Die zentrale Lage garantiert beste Erreichbarkeit, ausgezeichnete Infrastruktur und ein professionelles Umfeld mitten in der Grazer Innenstadt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • ca. 217 m² repräsentative Bürofläche
  • 5 helle Bürozimmer
  • 3. Stockwerk mit Lift
  • Teeküche, Badezimmer & Abstellraum
  • Kleiner Balkon
  • Top-Lage in 8010 Graz – Neutorgasse

Ein Büro, das Eindruck macht – bei Mitarbeitern wie bei Kunden.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Flügeltüren
  • Gäste-WC
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 119.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,38
  • gültig bis 22.12.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 8700 Leoben
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  • 8054 Graz
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Büro in Innenstadtlage - Am Eisernen Tor

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  • 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
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