Komplettsanierung!!! 2 Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon!
Beschreibung
Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.
4. Stock ohne Lift!
Ab 1.1.2026 zu beziehen!
Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche ohne Küchenmöbel
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
Miete: Rund EUR 517,- inkl. Betriebskosten, OHNE Heizkosten
Kaution und Finanzierungsbeitrag rund EUR 2.070,-
Einmaliger Genossenschaftsbeitrg von EUR 51,-
Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Parkett
Energieausweis
- HWB 55.2 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 325 m
- Apotheke 450 m
- Klinik 425 m
- Krankenhaus 700 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 275 m
- Polizei 825 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 516,83 €
- Fläche ca. 58,01 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 516,83 € |
| Miete: | 254,13 € |
| Betriebskosten: | 215,72 € |
| Umsatzsteuer: | 46,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 516,83 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 522,70 €
- Kaution: 1.544,66 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. Ohne Heizung und Strom!
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1967
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 516,83 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,01 m2
- Wohnfläche ca. 58,01 m2
- Balkonfläche ca. 6,5 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB 55.2 kWh/m2a
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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