Praxis in Toplage Graz – mieten & sofort starten!

8020 Graz,04.Bez.:Lend, Lastenstraße

Beschreibung

Praxis in Toplage Graz – mieten & sofort starten!

Im aufstrebenden Bezirk Lend, nahe der Smart City Graz, gelangt eine nagelneue, voll ausgestattete Zahnarztpraxis zur Vermietung.
Einziehen, einschalten, loslegen – ohne Bauverzögerungen, Investitionsrisiken oder organisatorischen Aufwand.

  • Fläche: ca. 122 m² im Erdgeschoss
  • Zweck: vollständig eingerichtete Zahnarztpraxis zur langfristigen Miete
  • Starttermin: ab sofort
  • USt-befreit (ärztliche Nutzung)
  • 2 Tiefgaragenplätze inklusive

Ausstattung

  • Drei moderne Behandlungseinheiten von Sirona (Axano, Intego Pro)
  • 3D-Röntgenanlage (Dürr VistaPano S)
  • Sterilisations- und Hygienebereich (MELAtherm 10 Evolution)
  • CEREC Primescan AC & Primemill für digitale Abformung
  • Voll ausgestattete IT-Infrastruktur & Möblierung (Empfang, Wartebereich, Personalraum)
  • Wartung & Instandhaltung der Geräte durch den Vermieter 

Vorteile für Zahnärzte

  • Miete, Geräte, Wartung, EDV-Service und Infrastruktur sind im Gesamtpreis enthalten
  • Planbare Fixkosten und keine Überraschungen
  • Ideal für Einsteiger, Praxisgemeinschaften oder Teilzeit-Zahnärzte

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und einen Termin! Bitte kontaktieren Sie uns!

Die Praxis liegt im modernen Gesundheits- und Wohnviertel Lastenstraße / Smart City Graz, mit perfekter Erreichbarkeit, öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür und ausreichend Patientenparkplätzen in der Umgebung.

Energieausweis

  • HWB C, 46.42 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 18.06.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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