Diese hochwertige Bürofläche im renommierten ARGOS by Zaha Hadid bietet den idealen Standort für Kanzleien, Steuerberater, Rechtsanwälte, Unternehmensberatungen, Finanzdienstleister sowie anspruchsvolle Dienstleister, die Wert auf repräsentatives Auftreten, moderne Infrastruktur und eine erstklassige Innenstadtlage legen.
In bester Grazer Innenstadtlage – nur wenige Schritte von Oper, Stadtpark, Universität und dem Stadtzentrum entfernt – vereint diese Fläche Prestige, Funktionalität und hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Mandanten.
Die rund 170 m² große Bürofläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, klare Raumstruktur und ein professionelles Arbeitsumfeld mit hochwertigem Erscheinungsbild.
Highlights der Fläche
- ca. 170,45 m² Nutzfläche
- repräsentativer Standort im ARGOS by Zaha Hadid
- moderne Architektur und hochwertiges Ambiente
- ideal für Kanzlei, Beratung oder gehobene Dienstleistungsunternehmen
- großzügige Büro- und Besprechungsflächen
- Serverraum / Archiv vorhanden
- mechanische Be- und Entlüftung
- Doppelboden
- barrierefreies WC
- Personenlift
- sofort verfügbar
- unbefristete Anmietung möglich
- Parkplätze optional anmietbar
Die moderne Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die neben Funktionalität auch Wert auf einen professionellen Außenauftritt und eine starke Geschäftsadresse legen.
Gerade für Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwaltskanzleien oder Unternehmensberatungen bietet diese Fläche ideale Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.
Die Bürofläche wird zu einer attraktiven Einstiegsmiete angeboten. Die weitere Mietentwicklung erfolgt auf Basis einer marktüblichen Staffelmietvereinbarung. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Rechtliche Hinweise
Provision gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 und Maklergesetz 1996.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser außergewöhnlichen Bürofläche!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das ARGOS befindet sich in Toplage - Ecke Burggasse und Einspinnergasse - nur wenige Minuten von Stadtpark, Universität und Oper entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hervorragend, zahlreiche Lokale und Geschäfte liegen in Gehweite.
