Lagerfläche in attraktiver Lage in Graz zu vermieten!
Beschreibung
Lagerhalle in Graz – Waagner Biro Straße
Zur Vermietung gelangt eine nicht beheizte Lagerfläche mit 1.491 m² und einer Hallenhöhe von 10 m.
Die Halle befindet sich auf der ehemaligen Stahl-Eberhard Liegenschaft – in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtzentrum sowie zur Autobahn A9.
Highlights:
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Ebenerdige, LKW-taugliche Zufahrt
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Schnelllauftore
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Sehr gute Verkehrsanbindung
Mietkonditionen (zzgl. 20 % USt.):
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Mietzins Halle - 5 €/m²: € 7.455,00 / Monat
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Betriebskostenpauschale 0,50 €/m²: € 745,50 / Monat
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Gesamt: € 8.200,50 / Monat
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Kaution: 3 BMM
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Befristung: max. 18 Monate
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 7.455,00 €
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.455,00 € |
| Miete: | 7.455,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.491,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 7.455,00 € |
- Provision: 17.892,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.610,28 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1943
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 7.455,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 1.491 m2
- Beziehbar nach Vereinbarung/ ab Jän. 2026
- Max. Mietdauer 1 Jahr 6 Monate
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