Herbstaktion! Stilvoll wohnen in Graz-Andritz: Hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolle Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Graz-Andritz gelegen, bietet sie ein ansprechendes Zuhause zum Wohlfühlen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate, hochwertig eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für persönliche Rückzugsräume. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche, ein separates modernes WC und ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Die Highlights auf einen Blick:
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Hochwertige Renovierung und stilvolle Ausstattung
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Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
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Separate, hochwertig eingerichtete Küche
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Zwei Schlafzimmer
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Elegantes Badezimmer mit Dusche
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Separates WC
-
PKW-Abstellplatz inklusive
Ein durchdachter Grundriss, schöne Ausstattungsdetails und die attraktive Lage in Graz-Andritz machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit besonderem Charme.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 93.21 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 13.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.370,00 €
- Fläche ca. 80,92 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.370,00 € |
| Miete: | 890,91 € |
| Parkplatz: | 50,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Umsatzsteuer: | 129,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.370,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.110,00 €
Gesamtmiete versteht sich inkl. BK und Parkplatz, zzgl. Heiz/Stromkosten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1940
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.370,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,92 m2
- Wohnfläche ca. 80,92 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 93.21 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 13.02.2030
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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