**Frisch renoviert** Traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und sonnigem Balkon!
Beschreibung
Diese traumhaft schöne, hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Graz-Andritz.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung:
- ein einladender Vorraum
- separates modernes WC
- eine stilvolle, hochwertig eingerichtete, separate Küche
- ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 1 mit viel Tageslicht
- ein elegantes Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer 2
Zusätzlich steht ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung.
Die gelungene Kombination aus hochwertiger Renovierung, ansprechendem Grundriss und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einem echten Wohnhighlight in Graz-Andritz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 93.21 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.465,80 €
- Fläche ca. 80,92 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.465,80 € |
| Miete: | 978,00 € |
| Parkplatz: | 50,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Umsatzsteuer: | 137,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.465,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.397,40 €
Gesamtmiete versteht sich inkl. BK und Parkplatz, zzgl. Heiz/Stromkosten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1940
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.465,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,92 m2
- Wohnfläche ca. 80,92 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 93.21 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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