Traumhaft schöne Dachgeschoßwohnung in der Zinzendorfgasse mit großer Terrasse!
Beschreibung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock(Dachgeschoß) eines Wohnhauses in der Zinzendorfgasse.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
untere Etage:
- Vorraum
- Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss
- WC
obere Etage:
- Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- Zugang zur Terrasse
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung kann auch als Büro ohne Kundenverkehr angemietet werden.
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Parkett
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 87.36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 23.07.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 913,66 €
- Fläche ca. 77,99 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 913,66 € |
| Miete: | 662,92 € |
| Betriebskosten: | 167,68 € |
| Umsatzsteuer: | 83,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 913,66 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heiz- und Stromkosten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1880
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 913,66 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,99 m2
- Wohnfläche ca. 77,99 m2
- Terrassenfläche ca. 32,15 m2
- Terrassen 1
- HWB C, 87.36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 23.07.2030
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung (ab 01.11.2025)
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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