Geräumige 2,5 -Zimmer-Wohnung in der Innenstadt!
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
,
Sackstraße
28
/ 11
Beschreibung
***geräumige geförderte 2,5 -Zimmer-Wohnung direkt in der Innenstadt!***
Die 72 m² große Wohnung befindet sich im 2.Stock eines schönen Hauses in der Innenstadt mit Lift.
Aufteilung:
- Vorraum
- WC
- Wohnzimmer
- Geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- Kellerabteil vorhanden
Befristung: unbefristet
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können nach Absprache jedoch stattfinden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 77.7 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,45
- gültig bis 29.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 100 m
- Flughafen 9525 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 350 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 400 m
- Polizei 475 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 880,36 €
- Fläche ca. 72,58 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 880,36 € |
Miete: | 574,75 € |
Betriebskosten: | 187,31 € |
Heizkosten: | 74,98 € |
Sonstiges: | 38,26 € |
Umsatzsteuer: | 95,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 970,34 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.911,02 €
Miete inkl. BK, HK und Ust exkl. Strom
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1869
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 880,36 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,58 m2
- Wohnfläche ca. 72,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 77.7 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,45
- gültig bis 29.11.2030
- Baujahr 1670
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.11.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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Geräumige 2,5 -Zimmer-Wohnung in der Innenstadt!
- 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 72,58 m2
- Miete 880,36 €

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