Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Baujahr 1959. Das Objekt befindet sich im Kerngebiet mit einer baulichen Dichte von 0,5 – 1,0. Die Liegenschaft umfasst aktuell eine Grundstücksfläche von 932m². Nach Vermessung und Abtrennung eines Teilstückes beträgt die künftige Fläche ca. 900m².
Eckdaten
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Baujahr: 1959
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Gebäudekategorie: Einfamilienhaus
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Doppelgarage
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Widmung: Kerngebiet
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Dichte: 0,5 – 1,0
-
Grundstücksfläche nach Vermessung: ca. 900m²
Nutzungspotential
Aufgrund der Lage und Widmung bestehen mehrfache Nutzungsmöglichkeiten:
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Weiterführung als Einfamilienhaus
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Umbau und Sanierung
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Neubebauung im Rahmen der geltenden Bestimmungen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 7250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 194,17 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1839
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 194,17 m2
- Wohnfläche ca. 194,17 m2
- Grundfläche ca. 932 m2
- Kellerfläche ca. 67,61 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- Garagen 2
- Baujahr 1959
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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