Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

8053 Graz , Kärntner Straße

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Baujahr 1959. Das Objekt befindet sich im Kerngebiet mit einer baulichen Dichte von 0,5 – 1,0. Die Liegenschaft umfasst aktuell eine Grundstücksfläche von 932m². Nach Vermessung und Abtrennung eines Teilstückes beträgt die künftige Fläche ca. 900m²

Eckdaten

  • Baujahr: 1959

  • Gebäudekategorie: Einfamilienhaus

  • Doppelgarage

  • Widmung: Kerngebiet

  • Dichte: 0,5 – 1,0

  • Grundstücksfläche nach Vermessung: ca. 900m²

Nutzungspotential
Aufgrund der Lage und Widmung bestehen mehrfache Nutzungsmöglichkeiten:

  • Weiterführung als Einfamilienhaus

  • Umbau und Sanierung

  • Neubebauung im Rahmen der geltenden Bestimmungen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Öl

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 7250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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