Geräumige 2,5 -Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage mit unbefristetem Mietvertrag!
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
,
Sackstraße
28
/ 08
Beschreibung
Geräumige, geförderte 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines schönen Wohnhauses in der Innenstadt. Das Gebäude verfügt über einen Lift.
Aufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer/Essküche
Befristung: unbefristet
Die Wohnung ist unmöbliert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 77.7 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,45
- gültig bis 29.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 100 m
- Flughafen 9525 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 350 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 400 m
- Polizei 475 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 803,41 €
- Fläche ca. 64,88 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 803,41 € |
Miete: | 529,36 € |
Betriebskosten: | 166,65 € |
Heizkosten: | 115,09 € |
Sonstiges: | 34,35 € |
Umsatzsteuer: | 96,07 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 941,52 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.824,56 €
Miete inkl. BK, Ust und HK exkl. Strom
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1829
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 803,41 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,88 m2
- Wohnfläche ca. 64,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 77.7 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,45
- gültig bis 29.11.2030
- Baujahr 1670
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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