**Jakomini-Verde** Wohnen in Top Lage modern, urban und innovativ!
8010 Graz
,
Kasernstraße
Beschreibung
JAKOMINI VERDE – Haus I
Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!
Wohnungen: 32 | 1–4 Zimmer | 33–73 m²
Beziehbar: ab sofort
Nachhaltiges Wohnen mit Wasser-Wärmepumpe, Fernwärme & Photovoltaik
Highlights
- Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
- Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
- Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
- Fahrradfreundlich mit Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
- Barrierefreier Zugang und Lift
Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort!
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohn/Schlafraum mit Küchennische
- Balkon
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Photovoltaik Anlage
- Stahlbeton
Energieausweis
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Fläche ca. 34,06 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 188.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1811
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34,06 m2
- Wohnfläche ca. 34,06 m2
- Kellerfläche ca. 3,6 m2
- Balkonfläche ca. 9,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
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