**Jakomini-Verde** Wohnen in Top Lage modern, urban und innovativ!

8010 Graz, Kasernstraße 30I / I3 / 01

Beschreibung

JAKOMINI VERDE – Haus I
Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!

  • Wohnungen: 32 | 1–4 Zimmer | 33–73 m²
  • beziehbar: ab sofort
  • Tiefgarage: Preis pro Stellplatz € 24.500
  • Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage

Highlights:

  • Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
  • Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
  • Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
  • Fahrradfreundlich mit Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
  • Barrierefreier Zugang und Lift

Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort!

Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer
  • Wohn/Esszimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • optional Tiefgaragenstellplatz

Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranbindung
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Photovoltaik Anlage
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB B, 27.4 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Straßenbahn / Bus 550 m
  • Flughafen 6850 m

Gesundheit

  • Arzt 350 m
  • Apotheke 700 m
  • Klinik 1850 m
  • Krankenhaus 2325 m

Sonstige

  • Geldautomat 725 m
  • Bank 725 m
  • Polizei 725 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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