Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Küchenmöblierung!
8010 Graz
,
Kasernstraße
Beschreibung
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die eine moderne und gut angebundene Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Perfekt gelegen, um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
- Vorraum: Praktisch angelegt mit Platz für eine Garderobe.
- Wohnzimmer mit Küche: Offenes Wohnkonzept mit moderner Küchenzeile.
- Schlafzimmer 1 und 2: Helle und freundliche Wohnatmosphäre
- Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und Duschkabine.
- Abstellraum: Groß und praktisch.
- Loggia / Balkon : Große Überdachte Freifläche, die den Wohnraum erweitert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 39.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 22.09.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 387.768,72 €
- Fläche ca. 75,71 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 387.768,72 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1665
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 387.768,72 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,71 m2
- Wohnfläche ca. 75,71 m2
- Balkonfläche ca. 7,49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 39.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 22.09.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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