Hochwertig & energieeffizient – Anlegerwohnung in Top-Lage!
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
,
Kasernstraße
30A
/ A6 - 12
Beschreibung
JAKOMINI VERDE
Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!
- Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m²
- beziehbar: ab sofort
- Tiefgaragenparkplätze: 44
- Nachhaltig & effizient – Wärmepumpe, PV-Anlage
Highlights
- Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
- Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive
- Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung
- Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage
- Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe
- Fahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz
- Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage mit 44 Stellplätzen
Die Wohnung befindet sich im 6.OG und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Bad mit Dusche
- WC
- Zimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Balkon
- Keller
- Tiefgarage (optional)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Fliesen
- Parkett
- Stahlbeton
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 22.09.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6950 m
Gesundheit
- Arzt 300 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1775 m
- Krankenhaus 2400 m
Sonstige
- Geldautomat 600 m
- Bank 600 m
- Polizei 625 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 268.000,00 €
- Fläche ca. 49,66 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 268.000,00 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1500
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 268.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,66 m2
- Wohnfläche ca. 49,66 m2
- Nutzfläche ca. 54,58 m2
- Kellerfläche ca. 3,13 m2
- Loggiafläche ca. 4,92 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 22.09.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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