3-Zimmer-Neubauwohnung in Graz-Jakomini kaufen – 58 m² | provisionsfrei

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini, Kasernstraße

Beschreibung

JAKOMINI VERDE – Haus A

Graz-Jakomini – autofrei, nachhaltig und modern!

Jakomini Verde verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Der begrünte Innenhof und die autofreie Gestaltung der Anlage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mitten in Graz-Jakomini.

Highlights:

  • Autofreies Areal mit begrüntem Innenhof und offenen Laubengängen
  • Moderne Architektur mit hellen Räumen und großzügigen Fensterflächen
  • Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit Grundwasser-Wärmepumpe, Fernwärmeanbindung und PV-Anlage (Mieterstrommodell)
  • Angenehmes Raumklima durch passive Fußbodenkühlung im Sommer
  • Hoher Wohnkomfort durch Lift, stufenlosen Zugang und Fahrradabstellmöglichkeiten
  • Beste Infrastruktur mit Öffis, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in der Umgebung
  • Optionaler Tiefgaragenstellplatz um € 24.500,– (nach Verfügbarkeit)

Erstbezug & provisionsfrei für Käufer!

In Graz-Jakomini erwartet Sie eine provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage mit 58,12 m² und 5,04 m² Loggia. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer nutzen. Die Loggia ergänzt den Wohnraum im Freien. Provisionsfrei kaufen und Besichtigung vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Alternativ
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kinderspielplatz
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton
  • Südbalkon / -terrasse
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 22.09.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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