Kompakte 3 Zimmer Anlegerwohnung mit optimaler Raumaufteilung für die Vermietung
Beschreibung
JAKOMINI VERDE - Haus A
Highlights:
- Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
- Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung
- Nachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheizbar, PV-Anlage am Dach
- Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe
- Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang
- optional Tiefgaragenstellplatz - Preis pro Stellplatz € 24.500,-
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!
Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung.
Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und spricht unterschiedlichste Wohnbedürfnisse an – ob für Singles, Paare, kleine Familien oder als WG.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* WC
* Badezimmer
* Wohn/Esszimmer
* 2 Zimmer
* Loggia
* Kellerabteil
* optional Tiefgaragenstellplatz
Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Fliesen
- Parkett
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 22.09.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 303.000,00 €
- Fläche ca. 58,12 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 303.000,00 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1483
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 303.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,12 m2
- Wohnfläche ca. 58,12 m2
- Nutzfläche ca. 64,16 m2
- Kellerfläche ca. 3,18 m2
- Loggiafläche ca. 5,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 22.09.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Erstbezug! Moderne 2 Zimmerwohnung mit Westbalkon
- 8010 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 45,39 m2
- Miete 777,23 €
4 Zimmerwohnung mit Balkon - unbefristeter Mietvertrag
- 8020 Graz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 97,88 m2
- Miete 1.305,84 €
Moderne Ordinationsflächen – Erstbezug im Neubau
- 8020 Graz,04.Bez.:Lend
- Fläche ca. 122 m2
- Miete auf Anfrage