Perfekte Stadtwohnung – 2-Zimmer mit Loggia!
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
,
Kasernstraße
Beschreibung
JAKOMINI VERDE
Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!
- Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m²
- beziehbar: ab sofort
- Tiefgaragenparkplätze: 44
- Nachhaltig & effizient – Wärmepumpe, PV-Anlage
Highlights
- Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
- Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive
- Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung
- Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage
- Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe
- Fahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz
- Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage mit 44 Stellplätzen
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man benötigt und teilt sich in:
* Vorraum
* Badezimmer mit WC
* Wohn/Essbereich mit Küchennische
* Schlafzimmer
* Loggia
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Fliesen
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Stahlbeton
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 22.09.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 215.144,49 €
- Fläche ca. 41,27 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 215.144,49 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1481
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 215.144,49 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,27 m2
- Wohnfläche ca. 41,27 m2
- Nutzfläche ca. 47,3 m2
- Kellerfläche ca. 3,09 m2
- Loggiafläche ca. 5,03 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 22.09.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

2 Zimmerwohnung in moderner, zentral gelegener Wohnanlage
- 8010 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 45,4 m2
- Kaufpreis 232.000,00 €

Lichtdurchflutete Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Jakomini
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 68,57 m2
- Kaufpreis 363.000,00 €

Viel Platz in Jakomini – großzügige 4-Zimmer-Wohnung
- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
- Zimmer 4
- Fläche ca. 91,92 m2
- Kaufpreis 475.000,00 €