Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in moderner Siedlung zu Top Preis
Beschreibung
JAKOMINI VERDE - Haus A
Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!
- Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m²
- beziehbar: ab sofort
- Tiefgaragenparkplätze: 44
- Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage
Highlights:
- Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
- Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive
- Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung
- Nachhaltiges Energiekonzept – Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme beheeizbar, PV-Anlage am Dach
- Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe
- Fahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz
- Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang
- Tiefgarage mit 44 Stellplätzen - Preis pro Stellplatz € 24.500,-
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine!
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss, hohen Wohnkomfort sowie ihre Lage in einer modernen Siedlung mit hervorragender Infrastruktur. Die gemütliche Loggia erweitert den Wohnraum und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum.
Highlights:
- Sehr gut durchdachter Grundriss
- Ideal für kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder Paare mit Homeoffice bzw. Gästezimmer
- Gemütliche Loggia als Erweiterung des Wohnraums
- Geräumiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Beste Infrastruktur mit optimaler Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Modernes und angenehmes Wohnambiente
Dank des optimalen Grundrisses eignet sich diese Wohnung für viele Lebenssituationen – ideal für kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder Paare, die ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer schätzen.
Überzeugen Sie sich persönlich im Zuge einer Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Fliesen
- Parkett
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 22.09.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 58,12 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1462
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,12 m2
- Wohnfläche ca. 58,12 m2
- Nutzfläche ca. 64,16 m2
- Kellerfläche ca. 3,18 m2
- Loggiafläche ca. 5,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 22.09.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - Gasteig
- 8990 Bad Aussee
- Zimmer 2
- Fläche ca. 39,25 m2
- Kaufpreis 153.075,00 €
Moderne Bürofläche in Graz-Messendorf (8042) mieten – Gewerbeimmobilie mit ca. 292m²
- 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
- Zimmer 9
- Fläche ca. 291,78 m2
- Miete auf Anfrage
Büro mieten Graz – Moderne Bürofläche / Gewerbefläche / Office Space mit Balkon & Klimaanlage – 8042 Graz Messendorf
- 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
- Zimmer 4
- Fläche ca. 134,47 m2
- Miete auf Anfrage