Smarte Architektur für Ihr neues Zuhause – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
,
Kasernstraße
Beschreibung
JAKOMINI VERDE - Haus K
Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!
- Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²
- Beziehbar: ab sofort
- Nachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe
Highlights:
- Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
- Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
- Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
- Fahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
- Barrierefreier Zugang und Lift
Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!
**Moderne Neubauwohnung**
Hell, freundlich und clever aufgeteilt – konkret gliedert sich die Wohnung wie folgt:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Zimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Balkon
- Keller
- Tiefgarage (optional)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Alternativ
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Niedrigenergiehaus
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A, 22.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Flughafen 7250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 54,14 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1426
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,14 m2
- Nutzfläche ca. 54,14 m2
- Kellerfläche ca. 3,07 m2
- Loggiafläche ca. 3,18 m2
- Balkonfläche ca. 5,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB A, 22.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
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