Ihr neuer Unternehmensstandort in Graz: MODERN | FLEXIBEL | NACHHALTIG
Beschreibung
Ihr neuer Unternehmensstandort in Graz – MODERN | FLEXIBEL | NACHHALTIG
In der Leechgasse 21a, 8010 Graz entsteht ein architektonisch anspruchsvoller Neubau mit hochwertigen, flexibel gestaltbaren Büroflächen, die passgenau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden können.
Ihre Vorteile
-
Repräsentative Büroeinheiten
-
Flexible Flächenkonzepte, individuell zusammenlegbar – bevorzugt geschossweise Nutzung
-
Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Universitäten und dem Stadtzentrum
-
Exzellente Verkehrsanbindung sowie 77 Tiefgaragenplätze
-
Nachhaltige Bauweise als Teil eines innovativen Entwicklungsprojekts
-
Bürogrößen von ca. 252 m² bis 449 m², einzeln anmietbar und kombinierbar
-
Übergabe im Edelrohbau gemäß BAB, individueller Ausbau auf Wunsch
Besonderes Umfeld
In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht das Cori-Institut – ein interdisziplinäres Forschungszentrum von Uni Graz, TU Graz und Med Uni. Dadurch entsteht ein inspirierendes Umfeld für Innovation, Kooperation und Wissensaustausch.
Projektdaten
-
Gebäude: 5 oberirdische Geschosse, 3 Tiefgeschosse
-
Baubeginn: erfolgt
-
Fertigstellung: Q3 2027
Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einem der zukunftsweisendsten Bürostandorte von Graz.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen persönlichen Gesprächstermin.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996.
Anbot unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 7.184,00 €
- Fläche ca. 449 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.184,00 € |
| Miete: | 7.184,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 7.184,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1369
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 7.184,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 449 m2
- Nutzfläche ca. 449 m2
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss
- 8020 Graz,05.Bez.:Gries
- Zimmer 2
- Fläche ca. 36,71 m2
- Kaufpreis 220.857,00 €
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss
- 8020 Graz,05.Bez.:Gries
- Zimmer 2
- Fläche ca. 40,92 m2
- Kaufpreis 231.175,00 €
Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss
- 8020 Graz,05.Bez.:Gries
- Zimmer 2
- Fläche ca. 41 m2
- Kaufpreis 206.257,00 €