Exklusives Geschäftslokal in historischer Innenstadtlage mit großzügigen Lagerflächen
8020 Graz
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gut vermietetes Geschäftslokal in bester Innenstadtlage.
Dieses einzigartige Angebot umfasst:
- 1 unbefristet vermietete Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von 235,96m² (inkl. Lagerflächen)
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Gebäude und bietet eine seltene Chance für Investoren, die von der langfristigen Vermietung profitieren möchten.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Möglichkeit, eine hochwertige Immobilie in begehrter Lage zu erwerben.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 185.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 29.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Fläche ca. 235,96 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 435.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1221
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 235,96 m2
- Nutzfläche ca. 235,96 m2
- Lagerfläche ca. 127,96 m2
- Verkaufsfläche ca. 108 m2
- Gesamtfläche ca. 235,96 m2
- HWB E, 185.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 29.03.2033
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Geräumige Genossenschaftswohnung in ruhiger Siedlung mit Tiefgaragenstellplatz - unbefristeter Mietvertrag
- 8020 Graz
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 63 m2
- Miete 729,77 €
3 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag
- 8020 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 79,88 m2
- Miete 837,54 €
Geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon und unbefristetem Mietvertrag
- 8054 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 63,29 m2
- Miete 829,56 €