Perfekt aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung in der Max-Tendler-Straße in Leoben!
Beschreibung
Ab sofort gelangen Wohnungen in einem 2014 vollständig sanierten Wohnhaus ZUR VERMIETUNG. Das Haus bietet barrierefreien Wohnkomfort, alle Wohnungen sind mit modernen Böden und zeitlosen Küchen ausgestattet.
Die zentrale Lage nahe dem Hauptplatz und direkt an der Universität macht dieses Objekt besonders attraktiv für Studierende, ältere Personen aber auch Pärchen. Die Wohnungen bieten zusätzlichen Stauraum in einem oberirdischen und trockenen Kellerersatzraum, der mit einem Lift erreichbar ist. Optional können wir Ihnen auch Garagenplätze anbieten.
Wir können Ihnen unterschiedliche Wohnungsgrößen anbieten. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt.
Die moderne 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im obersten Stockwerk.
Raumaufteilung:
- Wohn/Essbereich mit Küche
- Badezimmer mit WC
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Abstellnische
Zusätzlich ist der Wohnung ein trockenes Kellerabteil zugeordnet.
Optional können auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Satteldach
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 94 kWh/m2a
- fGEE 2,87
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 9825 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 100 m
- Krankenhaus 775 m
Sonstige
- Bank 125 m
- Geldautomat 125 m
- Polizei 300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 664,22 €
- Fläche ca. 47,65 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 664,22 € |
Miete: | 442,93 € |
Möbelmiete: | 42,43 € |
Betriebskosten: | 118,48 € |
Heizkosten: | 26,38 € |
Umsatzsteuer: | 65,66 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 695,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.087,64 €
Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. Zzgl Strom.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1213
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 664,22 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,65 m2
- Wohnfläche ca. 47,65 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 94 kWh/m2a
- fGEE 2,87
- Baujahr 1940
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 8020 Graz
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- Miete 858,33 €
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