Charmante Galeriewohnung in Top-Lage am Stadtpark!
Beschreibung
Charmante Galeriewohnung in Top-Lage am Stadtpark
Diese attraktive Galeriewohnung überzeugt durch ihre hervorragende zentrale Lage direkt am Stadtpark. Die Innenstadt, Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben schätzen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet ein offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und bietet durch die großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Galerieebene, die sich ideal als Schlafbereich eignet verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme.
Ausstattung im Überblick:
- Offener, heller Wohn- und Essbereich
- Galerieebene für den Schlafbereich geeignet
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Unbefristeter Mietvertrag
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Obergeschoss ohne Lift befindet.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine eine urbanes Wohnen in bester Lage suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 118.89 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 525 m
- Krankenhaus 525 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 716,17 €
- Fläche ca. 53,27 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 716,17 € |
| Miete: | 497,23 € |
| Möbelmiete: | 31,32 € |
| Betriebskosten: | 122,52 € |
| Heizkosten: | 58,60 € |
| Umsatzsteuer: | 76,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 786,49 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.600,00 €
Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: EUR 786,50
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1133
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 716,17 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,27 m2
- Wohnfläche ca. 53,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 118.89 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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