Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Graz Puntigam!
Beschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG in der Gradnerstraße.
Die Wohnung teilt sich in:
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- separate Küche
- Balkon
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt., zzgl. Stromkosten
Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zugeordnet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wohnhäuser in der Gradnerstraße 34 in Graz Puntigam. Gute Infrastruktur durch den Kindergarten, die Schule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 86.86 kWh/m2a
- gültig bis 09.11.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 4250 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 731,00 €
- Fläche ca. 58,1 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 731,00 € |
Miete: | 495,89 € |
Betriebskosten: | 108,65 € |
Heizkosten: | 46,48 € |
Sonstiges: | 60,00 € |
Umsatzsteuer: | 75,76 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 786,78 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.360,34 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust. und Heizkosten, exkl. Stromkosten!
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1106
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 731,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,1 m2
- Wohnfläche ca. 58,1 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 86.86 kWh/m2a
- gültig bis 09.11.2022
- Baujahr 1998
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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- Miete auf Anfrage
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