Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Wetzelsdorf!

8053 Graz, Peter-Rosegger-Straße

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses bietet ein traumhaftes Wohngefühl

Aufteilung der Wohnung

  • Vorraum
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon
  • 2 Schlafzimmer 
  • südlich ausgerichteter Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC

Wohnkomfort und Lage: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre optimale Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind Sie bestens vernetzt und erreichen problemlos Ihre Ziele. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und grüne Parks, die zum Verweilen einladen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Peter-Rosegger-Straße – Wetzelsdorf Die Neubauwohnanlage in der Peter-Rosegger-Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur! Neben dem Hauptgebäude mit Büroräumlichkeiten und Wohnungen findet man ein Fitnessstudio sowie ein Lebensmittelgeschäft, auch eine Bank, ein Friseur und ein Café befinden sich direkt in der Anlage.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Außenliegender Sonnenschutz

Energieausweis

  • HWB B, 34.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83
  • gültig bis 03.11.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 750 m
  • Flughafen 7750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1750 m
  • Höhere Schule 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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