Geräumige 3 Zimmerwohnung in ruhiger Wohngegend in Waltendorf

8047 Graz, Berliner Ring

Beschreibung

Wir bieten eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend an, welche sich in sehr gutem Zustand befindet.

Das Mehrparteienhaus ist sehr ruhig und pro Stockwerk befinden sich lediglich 2 Wohnungen.  

Ausstattung:

  • Vorraum: mit ausreichend Platz für Stauraum.
  • Großes Wohnzimmer: Mit Zugang zur Loggia.
  • Große Küche: Mit genügend Platz für einen Esstisch und Zugang auf die Loggia.
  • 2 Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Homeoffice.
  • Badezimmer: Mit Walk In Dusche.
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil: Groß, parktisch und auch trocken.
  • Fahrradraum: Mit Außenzugang.
  • Waschküche: Bei Bedarf kann die gemeinschaftliche Waschküche und auch ein Trockenraum im Keller genützt werden. 
  • Kinderspielplatz: Ein großer Kinderspielplatz ist am Rande der Siedlung positioniert. 
  • Stellplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur. Diverse Supermärkte, Schulen, Kindergarten und Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 68.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,68
  • gültig bis 14.04.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 2250 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 2750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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