4-Zimmer Wohnung mit separater Küche! Ab Oktober verfügbar!
Beschreibung
Diese gemütliche 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines schönen Altbauhauses in der Heinrichstraße.
Ab Oktober 2024 verfügbar!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- 3 getrennt begehbare Zimmer (WG tauglich)
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Toilette
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 66.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 28.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.466,28 €
- Fläche ca. 113,35 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.466,28 € |
Miete: | 1.099,50 € |
Möbelmiete: | 30,58 € |
Betriebskosten: | 202,90 € |
Heizkosten: | 52,14 € |
Umsatzsteuer: | 143,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.528,85 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.600,00 €
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1085
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.466,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113,35 m2
- Wohnfläche ca. 113,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 66.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 28.06.2033
- Beziehbar 01.10.2024/nach vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
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