Kompakte moderne Garconniere - Nähe FH-Joanneum
Beschreibung
Diese helle und freundliche 1-Zimmerwohnung besticht durch ihre kompakte Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Dank der bodentiefen Fenster dringt viel Licht in den Wohnraum, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die moderne Küchenzeile ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne, grüne und in sich geschlossene Innenhof, den Sie ebenerdig direkt über das 1. Obergeschoss erreichen können. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen.
Die Wohnanlage ist modern, ruhig und sehr gepflegt. Barrierefreiheit ist in der gesamten Anlage gewährleistet, sodass sie für alle Bewohner leicht zugänglich ist.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Die FH Joanneum ist in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Studierende attraktiv macht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Graz Eggenberg - Alte Poststraße. Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Straßenbahnhaltestelle sowie Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt. Gute Infrastruktur in der umliegenden Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote (Auster, Schloss Eggenberg, Sportverein)
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 31.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 750 m
- Flughafen 9750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Fläche ca. 31,82 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 135.000,00 € |
- Provision: 4.860,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserstellers
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1068
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31,82 m2
- Wohnfläche ca. 31,82 m2
- Kellerfläche ca. 2,46 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- HWB 31.6 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
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