DER TRAUM VOM HAUS IM AUSSEERLAND
Beschreibung
**WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM HAUS IM AUSSEERLAND**
Wir planen, realisieren und übergeben Ihr schlüsselfertiges Ausseer-Landhaus nach Ihren Wünschen und mit traumhaften Blick auf die Ausseer Berglandschaft. Der Baustart beginnt, sobald wir Sie und Ihre Wünsche kennengelernt und in unser Angebot integriert haben.
Das Ausseer-Landhaus, ein individuell gefertigtes Holzhaus, verkörpert Handwerkskunst und Einzigartigkeit. Heimisches Holz steht seit Generationen für Wärme und Behaglichkeit
- Wahl zwischen Massiv- oder Holzbauweise
- Verschalung aus hochwertigem Lärchenholz
- Dielenböden aus robustem Eichenholz Terrassen mit Steinzeugbelag
- Balkone aus rustikalem Holz
- Gemauerte Garagen
- Holzfenster in Weiß oder Grün, passend zum Gesamtdesign
Dieses Angebot richtet sich an Menschen mit langfristiger Perspektive und dem Wunsch, in dieser besonderen Umgebung eine zeitlose Immobilie zu erwerben...
LAGE
In der idyllischen Ortschaft Altaussee, am malerischen Standort Puchen 14, entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen. Ein kurzer Gehweg führt direkt zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrum. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu erstklassigen Gastronomiebetrieben, gemütlichen Cafés und traditionellen Trachtenherstellern. Bekannte Attraktionen wie der Schiberg Loser, die Salzwelten, das Narzissenbad und die umliegenden Seen sind bequem erreichbar. Die Landhäuser bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätische Bergwelt, darunter der Loser, die Trisselwand, der Sarstein und teilweise der Dachstein.
LIEGENSCHAFT
Die Liegenschaft liegt an der Landesstraße Altausseerstraße, von der man auf die Grundstücke zufahren kann. Bei der Planung und der Ausrichtung der vier Villen wurde darauf Bedacht genommen, dass Privatsphäre gewahrt wird. Jedes Haus ist auf die Berglandschaft ausgerichtet und ist lichtdurchflutet.
KAUFPREIS
Der Kaufpreis ist individuell von der Ausgestaltung Ihrer Wünsche abhängig.
Weitere Villen-Angebote auf dieser Liegenschaftsadresse finden Sie auf unserer Website.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Bahnhof 4250 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 1000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Krankenhaus 3250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 750 m
Kinder & Schulen
- Schule 750 m
- Kindergarten 5750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 168,16 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1054
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 168,16 m2
- Nutzfläche ca. 168,16 m2
- Grundfläche ca. 707 m2
- Balkonfläche ca. 29 m2
- Terrassenfläche ca. 51 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
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