**Landhausvilla in Altaussee** Wohnen in traumhafter Kulisse!
Beschreibung
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLA
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs: In Altaussee entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen in traditioneller Bauweise, vereint mit modernem Wohnkomfort.
Die Villen sind bereits baubewilligt – somit kann der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in höchster Bauqualität, mit großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt.
Die Lage – einzigartig und idyllisch
Am Standort Puchen 14 in Altaussee genießen Sie eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur:
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nur wenige Minuten zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrum
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vielfältige Gastronomie und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe
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Freizeitmöglichkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten oder das Narzissenbad schnell erreichbar
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unvergleichlicher Bergblick in ruhiger Lage
Ausstattungsvarianten – ganz nach Ihrem Wunsch
Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten.
So entsteht Ihr individuelles Refugium, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Für Fragen, Detailinformationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Zwischen den gezeigten Visualisierungen und der tatsächlichen Ausführung kann es zu Abweichungen kommen.
**WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLA**
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigene Ausseer-Landvilla in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Unsere Villen sind bereits baubewilligt, sodass der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen kann. Sie erhalten eine schlüsselfertige Landvilla, die höchsten Qualitätsstandards entspricht und Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet.
In der idyllischen Ortschaft Altaussee, am malerischen Standort Puchen 14, entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Altausseer See, dem charmanten Ortszentrum und erstklassigen Gastronomiebetrieben. Zudem sind bekannte Attraktionen wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad leicht erreichbar. Die Landvillen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Für weitere Fragen und Termine sind wir sehr gerne für Sie erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass es zwischen den dargestellten Renderings und der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Krankenhaus 3250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.640.000,00 €
- Fläche ca. 168,16 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.640.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1052
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.640.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 168,16 m2
- Nutzfläche ca. 168,16 m2
- Grundfläche ca. 741 m2
- Balkonfläche ca. 29 m2
- Terrassenfläche ca. 51 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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