Aktionspreis bis Baustart - Exklusives Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse!
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini,
Münzgrabenstraße
Beschreibung
AKTIONSPREIS bis Baustart: Sparen Sie jetzt sensationelle 9,5%!
Top C14 - Exklusives Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse!
Wohnfläche: 100,38 m²
Außenfläche: Dachterrasse 63,86 m²
Raumaufteilung:
- Luxuriöser Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse
- Zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit privatem Zugang zur Dachterrasse
- Elegantes Hauptbadezimmer mit bodenebener Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten
- Zusätzliches Gästebadezimmer
- Praktischer Abstellraum
Ausstattungsmerkmale:
- Exklusive Penthouse-Konfiguration mit hochwertiger Ausstattung und Designelementen
- Edle Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
- Premium Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen
- Hebeschiebetüren und elektrische Raffstores für optimalen Licht- und Sonnenschutz
Baustart: November 2024
Fertigstellung: Q4/2026
Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Projektunterlagen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 14.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 859.300,00 €
- Fläche ca. 100,38 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 859.300,00 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Aktionspreis.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1042
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 859.300,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100,38 m2
- Wohnfläche ca. 100,38 m2
- Terrassenfläche ca. 63,86 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 14.04.2031
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar voraussichtlich Q4 2026
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