Aktionspreis bis Baustart - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini,
Münzgrabenstraße
Beschreibung
AKTIONSPREIS bis Baustart: Sparen Sie jetzt sensationelle 9,5%!
Top C6 -Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Wohnfläche: 44,72 m²
Außenfläche: Balkon 9,80 m²
Raumaufteilung:
- Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Komfortables Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Praktischer Abstellraum
Ausstattungsmerkmale:
- Kompakte 2-Zimmer-Konfiguration, ideal für Singles oder junge Paare
- Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
- Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen
Baustart: November 2024
Fertigstellung: Q4/2026
Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 14.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2750 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 234.637,00 €
- Fläche ca. 44,72 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 234.637,00 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Aktionspreis.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1034
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 234.637,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,72 m2
- Wohnfläche ca. 44,72 m2
- Balkonfläche ca. 9,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 14.04.2031
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar voraussichtlich Q4 2026
Kontaktieren Sie uns
- Andreas F. Brandstätter
- Geschäftsführender Gesellschafter
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- Kaufpreis auf Anfrage
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