Aktionspreis bis Baustart - Starterwohnung mit Balkon im Zentrum
8010 Graz,
Münzgrabenstraße
Beschreibung
Top A6 - Diese einladende Wohnung ist ideal für all diejenigen, die ein kompaktes, aber dennoch hochwertig ausgestattetes Zuhause in einer attraktiven urbanen Lage suchen.
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Wohnfläche: 30,66 m²
-
Außenflächen: Balkon 6,03 m²
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC und bodenebener Dusche
- Gut gegliederter Raum für Wohnen, Kochen, Schlafen
Ausstattungsmerkmale:
- Kompakte 1 Zimmer Konfiguration
- Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
- Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen
Baustart: November 2024
Fertigstellung: Q4/2026
Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Projektunterlagen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 14.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.500,00 €
- Fläche ca. 30,66 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.500,00 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Aktionspreis.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1018
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30,66 m2
- Wohnfläche ca. 30,66 m2
- Balkonfläche ca. 6,03 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 14.04.2031
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar voraussichtlich Q4 2026
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