**WG-geeignet** 5-Zimmer Wohnung in Top Lage! ab August verfügbar!
Beschreibung
Diese Perfekt aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung ist ab August verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk eines Altbauhauses in bester Lage und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Küche mit Essbereich
- 4 getrennt begehbare Zimmer
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können jedoch gerne nach Vereinbarung stattfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB D, 107.5 kWh/m2a
- fGEE E, 3,22
- gültig bis 01.03.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 3750 m
- Bahnhof 750 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 750 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.501,52 €
- Fläche ca. 122,71 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.501,52 € |
Miete: | 1.140,00 € |
Möbelmiete: | 25,00 € |
Betriebskosten: | 200,02 € |
Heizkosten: | 79,76 € |
Umsatzsteuer: | 152,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.597,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.800,00 €
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1011
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.501,52 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122,71 m2
- Wohnfläche ca. 122,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 107.5 kWh/m2a
- fGEE E, 3,22
- gültig bis 01.03.2032
- Beziehbar 01.08.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
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