Geräumige neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage!
Beschreibung
Zentral und ruhig – Wohnen mit perfekter Infrastruktur in der Nähe des Lendplatzes
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre urbane Lage: nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Lendplatz entfernt und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre.
Aufteilung:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- geräumiges, helles Wohnzimmer mit Küche
- großer überdachter Balkon
Außerdem steht Ihnen ein trockenes geräumiges Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Der Innenhof kann von allen Hausbewohnern bei Bedarf genutzt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 28.06.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 744,61 €
- Fläche ca. 54,53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 744,61 € |
Miete: | 518,04 € |
Möbelmiete: | 32,92 € |
Betriebskosten: | 125,96 € |
Heizkosten: | 35,44 € |
Umsatzsteuer: | 74,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 787,14 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Gesamtmiete ist inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1000
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 744,61 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,53 m2
- Wohnfläche ca. 54,53 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 28.06.2023
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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