Kompakte günstige 2 -Zimmer Erdgeschoßwohnung mit 35 m² Terrasse- unbefristeter Mietvertrag
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.
Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.
Aktuell handelt es sich noch um eine 2 Zimmerwohnung, welche vom Eigentümer bei Bedarf in eine 3 Zimmerwohnung umgebaut werden kann.
Raumaufteilung nach Umbau siehe Grundriss
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Kochnische
- 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- ca. 35 m² große Terrasse in den Innenhof
Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 31.36 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 550 m
- Flughafen 8925 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 725 m
- Krankenhaus 550 m
Sonstige
- Geldautomat 550 m
- Bank 550 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 748,37 €
- Fläche ca. 63,72 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 748,37 € |
| Miete: | 483,35 € |
| Betriebskosten: | 196,98 € |
| Umsatzsteuer: | 68,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 748,37 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.245,08 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/932
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 748,37 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,72 m2
- Wohnfläche ca. 63,72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB 31.36 kWh/m2a
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
**Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Mariatroster Straße** - ab 15. Dezember verfügbar!
- 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 21,3 m2
- Miete 414,71 €
**Studentenwohnung** Sanierte 1-Zimmer-Wohnung ab 15. Dezember verfügbar!
- 8043 Graz,03.Bez.:Geidorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 23,3 m2
- Miete 453,65 €
**1-Zimmer-Wohnung Graz-Geidorf** - Erstbezug nach Sanierung!
- 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 18 m2
- Miete 350,46 €