Großzügige 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon! - unbefristeter Mietvertrag
        
    
    
            
        
        
                                        8020 Graz
            , 
                                        Eggenberger Gürtel
                                     56b
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    Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde. 
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.
Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
 - Wohnzimmer
 - Kochnische
 - 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
 - Badezimmer mit Dusche und WC
 - Abstellraum
 - Balkon
 
Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 31.36 kWh/m2a
 
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
 - Straßenbahn / Bus 600 m
 - Flughafen 8875 m
 
Gesundheit
- Arzt 225 m
 - Apotheke 525 m
 - Klinik 725 m
 - Krankenhaus 575 m
 
Sonstige
- Geldautomat 600 m
 - Bank 600 m
 - Polizei 550 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 726,97 €
 - Fläche ca. 63,98 m2
 - Zimmer 2
 
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 726,97 € | 
| Miete: | 469,52 € | 
| Betriebskosten: | 191,36 € | 
| Umsatzsteuer: | 66,09 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 726,97 € | 
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
 - Kaution: 2.383,56 €
 
Eckdaten
- Objektnr. 6382/922
 - Zimmer 2
 - Vermarktungsart Miete
 - Objektart Wohnung
 - Miete 726,97 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 63,98 m2
 - Wohnfläche ca. 63,98 m2
 - Balkonfläche ca. 6 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - Balkone 1
 - Keller 1
 - HWB 31.36 kWh/m2a
 - Baujahr 2019
 - Bauart Neubau
 - Zustand gepflegt
 - Hauszustand gepflegt
 - Beziehbar sofort
 - Max. Mietdauer unbefristet
 
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