Geschäftslokal in der Liebenauer Hauptstraße, Nähe Magna Steyr, inkl. 4 Parkplätzen. Provisionsfrei!
8041 Graz,
Liebenauer Hauptstraße
289
/ GF A
Beschreibung
Beim Objekt handelt es sich um eine Geschäftsfläche in der Liebenauer Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zu Magna Steyr.
Fläche: Das Geschäftslokal bietet eine Geschäftsfläche von 77 m² sowie eine zusätzliche Keller-/Lagerfläche von rund 40 m².
Parkplätze: Im Preis sind 4 Parkplätze inkludiert.
Nutzung: Auch eine Nutzung als Büro ist möglich
Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB 85.5 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Straßenbahn / Bus 2150 m
- Autobahnanschluss 950 m
- Bahnhof 2050 m
- Flughafen 4550 m
Gesundheit
- Arzt 275 m
- Apotheke 275 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 4425 m
Kinder & Schulen
- Schule 475 m
- Kindergarten 450 m
- Universität 4075 m
- Höhere Schule 5025 m
Nahversorgung
- Supermarkt 800 m
- Bäckerei 300 m
- Einkaufszentrum 1700 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 1900 m
- Polizei 1925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 160.000,00 €
Preisinformation
Kaufpreis: | 160.000,00 € |
Betriebskosten: | 253,36 € |
Reparaturrücklage: | 153,25 € |
Umsatzsteuer: | 50,67 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 457,28 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/889
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 37,98 m2
- Bürofläche ca. 77,5 m2
- Gesamtfläche ca. 115,48 m2
- Stellplätze 4
- HWB 85.5 kWh/m2a
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
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- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
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