Stark sanierungsbedürftige Liegenschaft in der Nähe der Cityarkaden!

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Völkermarkter Ring 3

Beschreibung

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer, die nach einem herausfordernden Renovierungsprojekt suchen. Mit einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 1,5 - bei geschlossener Bebauung - und der ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Cityarkaden, bietet dieses Objekte Entwicklungspotential. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB E, 168.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 28.02.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Autobahnanschluss 2650 m
  • Bahnhof 925 m
  • Flughafen 2800 m
  • Straßenbahn / Bus 4525 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 200 m
  • Krankenhaus 350 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 150 m
  • Geldautomat 150 m
  • Post 775 m
  • Polizei 550 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 200 m
  • Bäckerei 275 m
  • Einkaufszentrum 275 m

Kinder & Schulen

  • Schule 300 m
  • Kindergarten 100 m
  • Universität 700 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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