Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Wörthersee!

9212 Techelsberg am Wörther See, Tibitsch

Beschreibung

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.

Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt, genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.

Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.

Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investition in Lebensqualität und Zukunft darstellt. Vor allem weil Ihnen die zunehmend rarer werdende Freizeitwohnsitzwidmung Ihnen die Möglichkeit und die Flexibilität bietet, diese Immobilie sowohl zeitweise als Urlaubsdomizil zu Erholungszwecken zu nutzen als auch zu vermieten – selbstverständlich ist auch eine Verwendung als Hauptwohnsitz möglich.

Dieses Angebot ist deal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte! Die Umgebung bietet Erholung pur: Die gesunde Höhenluft ist ideal für Asthmatiker und Allergiker sowie für alle, die der Stadtluft entfliehen möchten. Das vielseitige Gebiet rund um den Techelsberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren ein.

Zudem finden Sie im Umkreis von nur 10 km zahlreiche Golfplätze sowie ein Reit- und Ponyparadies am Wörthersee. Wintersportler kommen auf der Gerlitzen Alpe, nur 30 Minuten entfernt, auf ihre Kosten.

Beste Lage – Inmitten pulsierender Strandbäder und malerischer Seen.

  • Strandbad Saag: ca. 10 Minuten
  • Wörthersee: ca. 10 Minuten
  • Forstsee: ca. 11 Minuten
  • Saissersee: ca. 15 Minuten
  • Ossiacher See: ca. 30 Minuten

Hier gelangen Sie zur Projekthomepage...

Sichern Sie sich Ihre exklusive Freizeitimmobilie in der wunderschönen Kärntner Seenlandschaft!

Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt zu geben.

Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen.

Genießen Sie den Komfort der 84,99 m² großen 2-Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse und Gründach! 

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • separates WC 
  • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche 
  • Terrasse
  • Abstellraum

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Seeblick
  • Stahlbeton
  • Swimmingpool
  • Toilette
  • Umkleidekabinen

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 750 m
  • Flughafen 8250 m

Sonstige

  • Bank 3250 m
  • Geldautomat 3250 m
  • Polizei 3750 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 3250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Geräumige Genossenschaftswohnung in ruhiger Siedlung mit Tiefgaragenstellplatz - unbefristeter Mietvertrag

  • 8020 Graz
Geräumige Genossenschaftswohnung in ruhiger Siedlung mit Tiefgaragenstellplatz - unbefristeter Mietvertrag
Immobilie

3 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag

  • 8020 Graz
3 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag
Immobilie

Geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon und unbefristetem Mietvertrag

  • 8054 Graz
Geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon und unbefristetem Mietvertrag