Büro in der Innenstadt mit perfekter Raumaufteilung! Ab sofort verfügbar!
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini,
Kaiserfeldgasse
Beschreibung
Altbaubüro in der Kaiserfeldgasse.
Das Büro ist gegliedert in:
- Vorraum
- Küche mit Zugang zum Balkon und Bad
- 2 Räume
- 1 WC
Willkommen in diesem gemütlichen Altbaubüro in erstklassiger Lage.
- Räumlichkeiten: Geräumige Zimmer, perfekt für Büroarbeiten, Meetings oder kreative Projekte.
- Ausstattung: Separates WC, gut ausgestattete moderne Küche.
- Highlight: Ein Balkon für frische Luft und entspannte Pausen im Freien.
- Der Lift ist über einen Seiteneingang verfügbar.
Diese Büroeinheit befindet sich nicht nur in einer Top Lage, sondern biete auch eine strukturierte und effiziente Arbeitsumgebung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 65.29 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.008,54 €
- Fläche ca. 86,33 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.008,54 € |
Miete: | 813,44 € |
Betriebskosten: | 170,93 € |
Sonstiges: | 24,17 € |
Umsatzsteuer: | 201,71 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.008,54 € |
- Provision: 3.025,62 €
- Kaution: 3.630,00 €
- Vergebührung: 435,69 €
Gesamtmiete inkl.Betriebskosten. ZZgl. Heizkosten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/775
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.008,54 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 86,33 m2
- Nutzfläche ca. 86,33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 65.29 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.01.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
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